Hochhaus Fasan II in Stuttgart Nominierung in der Sparte Prozessqualität
Aus der Jury-Bewertung:
„Die hohe Prozessqualität mit Einbindung einer großen Zahl von Eigentümern und das erzielte Ergebnis sind insgesamt beispielgebend und übertragbar.“
Energetische Sanierung für eine große Eigentümergemeinschaft
Die Sanierung des Doppelhochhauses „Fasan II“, visuelle Landmarke einer Großsiedlung der 1960er Jahre, wurde mit 148 Einzeleigentümern in einem intensiven Beratungsprozess und mit einem modularen Sanierungskonzept umgesetzt. Die Interessen und individuellen finanziellen Voraussetzungen sowie unterschiedliche Fördermöglichkeiten von selbstnutzenden Eigentümern bzw. von Vermietern mussten berücksichtigt werden.
Ziel war es, eine Gesamtlösung zu finden, die dem Gebäude auch wieder ein einheitliches Erscheinungsbild gab. So wurden die offenen Laubengänge verglast und die Balkone der Wohnungen mit einklappbaren Fenstern versehen, wodurch Loggien entstanden.
Das Gebäude wurde im KfW 115-Standard saniert. Mit ergänzenden haustechnischen Anlagen konnte, bei erhöhtem Schallschutz, eine Energieersparnis von rund 60 % erzielt werden. Die Sanierung erfolgte in bewohntem Zustand und kostete lediglich 519 € je m² Wohnfläche. Eigentümer, die diese Kosten nicht aufbringen konnten, wurden finanziell durch die Hauseigentümergemeinschaft unterstützt.
Das Hochhaus Fasan II wurde beim Deutschen Bauherrenpreis 2013 in der Kategorie Modernisierung als Preisträger ausgezeichnet.
